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波士顿码头100号悦庭公寓在售
美国.波士顿
469
总价
10 %
首付比例
19533 元/月
参考租金
度假/自住房 有优惠 首付低 核心地段
1. 【有名的开发商】美东大开发商之一Related实力雄厚,品质保障! 2. 【名校环绕】距2018U.S.NEWS世界大学排名前三的哈佛大学、麻省理工学院车程仅约10-15分钟;距波士顿优等的公立高校之一——艾略特(幼儿园至八年级)仅几个街区; 3. 【风景优美】波士顿市区限量豪华公寓,于城央坐享优美的波士顿风景及河滨景观; 4. 【交通便利】步行仅需3分钟即可到达波士顿北站,迅抵纽约及全美各大城市; 5. 【紧邻有名的球场】对望TD花园球场,即波士顿凯尔特人篮球队和布鲁因斯冰球队主场; 6. 【拎包入住】装修奢华,品牌配套设施应有尽有;现房交付,随买随住。
开发商:
Related Group
产权年限:
永久产权
物业类型:
公寓
规划面积:
-
交房日期:
2017年12月
户数:
157
能否贷款:
意向分析
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【开发商】

瑞联集团(Related)是一家位于纽约的美国私人房地产公司,在波士顿、芝加哥、洛杉矶、拉斯维加斯、迈阿密、旧金山、阿布扎比、伦敦、圣保罗和上海都设有办事处和主要开发项目。公司拥有、管理和在建的优质资产价值500多亿美元,经营范围包括29个豪华租赁大楼,超过11000个单元,超过2300万平方英尺的商业地产,4500套豪华公寓,以及大约5万套保障性住房,分布在美国各地。


瑞联集团(Related)还开发了一些综合性用途的项目,比如纽约时代华纳重要,以及西棕榈滩的城市广场。


【项目信息】

悦庭公寓由瑞联集团开发,由世界知名的罗伯特•斯坦恩建筑事务所设计,是一栋坐落在查尔斯河边上的高端公寓。项目于2017年年底完工,高17层,共157个房间。


【城市概况】

波士顿是美国马萨诸塞州的首府,位于美国东部,是美国非常古老的城市之一。这座城市的面积为124平方公里,是新英格兰地区人口非常多的城市。今天,它仍然是一个重要的港口和制造业重要,同时也是一个教育和文化重要。

● 经济繁荣

目前,波士顿的居民人口达490万,比2010年的470万有所上升。2010年至2016年年间,波士顿的人口以 9%的速度增长并且高于东北部的其他类似城市。2016年波士顿大都会区的GDP达4,230亿美元,自2010年以来,波士顿大都会区的GDP以每年2.2%的增速增长。


● 教育重要

大波士顿地区有100多所学院和大学,仅波士顿和剑桥就有25万学生注册。作为一个长期建立的高等教育重要,该地区包括许多社区学院、两年制学校,以及国际知名的本科和研究生院。研究生院包括法律、医学、商业、技术、国际关系、公共卫生、教育和宗教等备受推崇的学校。根据卡内基高等教育学院的分类,大波士顿包含7个R1研究机构。到目前为止,这是美国一个城市统计领域中非常高的此类机构。


波士顿是哈佛(Harvard University)、MIT、波士顿学院(Boston College)、伯克利音乐学院(Berklee College of Music)、东北大学(Northeastern University)、布兰迪斯大学(Brandeis University)等多所高校的所在地。


● 大型企业

着经济的持续增长,各大公司纷纷将企业迁到波士顿,或在波士顿扩大企业规模。


医疗机构

波士顿具有全球一流的医院和癌症重要,这使得波士顿成为医疗卫生和研发方面的全球领导者。


● 十分宜居


● 城市未来规划

波士顿未来五年预计提议和获批的改造项目,涉及领域包括公共基础设施、交通、经济扩张、高等教育和环境等。


【地理位置】

悦庭公寓位于波士顿重要区域,距离波士顿北站(North Station)仅500米,步行3分钟可达,在这里可以换乘地铁,火车、长途汽车等,通往纽约及其他各大城市。项目距离罗根国际机场(Boston Logan International Airport)仅4千米,开车6分钟可达。


【项目周边】

● 高校

● 购物

Prudential Center - 3.5km


纽伯利购物街(Newbury Street)- 4km


华盛顿购物街(Washington Street)- 1.5km


● 公共设施

波士顿公共公园(Boston Common)- 1.5km


波士顿公共图书馆(Boston Plublic Library)- 3km


TD花园球场(TD Garden)- 凯尔特人主场


波士顿美术博物馆(Museum of Fine Arts Boston)- 4.8km


新英格兰水族馆(New England Aquarium)- 1.4km


中国城 - 2km


查尔斯河(Charles River)


【高端品质】

悦庭公寓设施齐全,休息室,台球室,健身房等一应俱全,满足住户的生活需求。


精美的装修,高端的品质,全方位提升住户居住体验。


【市场概况】

波士顿大都会市场仅有221,473套置业级公寓,2017年第三季度,波士顿市多户使用房入住率为96.1%,豪华公寓平均价格快速攀升,每年上涨幅度达8.6%,自2012年以来已上涨逾55%。

同区域可出售公寓对比


同区域可出租公寓对比


瑞联集团(Related)过往项目转售情况


【户型】

单间公寓


一室一厅


两室一厅

三室一厅









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